認定長期優良住宅
認定長期優良住宅について
中舘建設は長期優良住宅に対応
中舘建設では国土交通省によって長寿命住宅と認定され、住む人にとってより快適で、安全な住環境を提供する「長期優良住宅(長期優良住宅普及促進法に適合する住宅)」に対応します。
デザイン性や暮らしやすさの追求とともに、末永く住める住宅性能を重要視しています。
![階段のある室内の写真](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s986b7bffa92b8deb/image/i3fd58dd23d433c50/version/1545380455/%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E3%81%AE%E3%81%82%E3%82%8B%E5%AE%A4%E5%86%85%E3%81%AE%E5%86%99%E7%9C%9F.png)
長期優良住宅に認定されるには・・・
- 「長持ち性能」
- 「省エネ性能」
- 「メンテナンス性能」
- 「耐震性能」
が求められます。
![長期優良住宅認定等級](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s986b7bffa92b8deb/image/i4277e6d4a3d5168c/version/1545380511/%E9%95%B7%E6%9C%9F%E5%84%AA%E8%89%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%AA%8D%E5%AE%9A%E7%AD%89%E7%B4%9A.png)
「住宅履歴書の作成と保存」
建築時の図面や、メンテナンス履歴などの住宅履歴書を作成・保管が必要です。
長期優良住宅のメリット
<税制優遇と住宅ローン(平成26年度)>
1.登録免許税の優遇
- 所有権保存登記の登録免許税が0.1%に(一般住宅は1.5%)
- 不動産取得税の課税標準控除額が1300万円に(一般住宅は1200万円)
- 固定資産税が5年間2分の1に減額(一般住宅は3年間)
2.住宅ローン減税
- 控除対象借入限度額5000万円最大控除額500万円
(一般は控除対象借入限度額4000万円、最大控除額400万円)
長期優良住宅についてご不明な点はお気軽にご相談ください。