2013年05月29日

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2013年05月01日

認定長期優良住宅について

・中舘建設は長期優良住宅に対応

PC250010a.png中舘建設では国土交通省によって長寿命住宅と認定され、住む人にとってより快適で、安全な住環境を提供する「長期優良住宅(長期優良住宅普及促進法に適合する住宅)」に対応します。

デザイン性や暮らしやすさの追求とともに、末永く住める住宅性能を重要視しています。

・長期優良住宅に認定されるには・・・

「長持ち性能」
「省エネ性能」
「メンテナンス性能」
「耐震性能」
が求められます。

200yearshouse.png
※等級は住宅性能表示制度による

「住宅履歴書の作成と保存」
建築時の図面や、メンテナンス履歴などの住宅履歴書を作成・保管が必要です。


・長期優良住宅のメリット

<税制優遇と住宅ローン(平成26年度)>

1.登録免許税の優遇
 ・所有権保存登記の登録免許税が0.1%に(一般住宅は1.5%)
 ・不動産取得税の課税標準控除額が1300万円に(一般住宅は1200万円)
 ・固定資産税が5年間2分の1に減額(一般住宅は3年間)

2.住宅ローン減税
 ・控除対象借入限度額5000万円最大控除額500万円
  (一般は控除対象借入限度額4000万円、最大控除額400万円)


長期優良住宅についてご不明な点はお気軽にご相談ください。


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