2012年11月30日

「人生で一番高い買い物は?」~~家づくりで失敗しない為に~~

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「人生で一番高い買い物は何ですか?」
と質問されたら大多数の方が「家です。」と答えると思います。


家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。
しかし、大多数の方が実際に買っているものは「家」ではないのです。

では大多数の方は何を買っているのでしょうか?

その答えは、「住宅ローン」です。
住宅ローンは「金融商品」なのです。

2,000万の家を2,000万で買える人は現金で購入される方だけです。
ほとんどの人が住宅ローンを組みます。
ローンの組み方によっては、2,000万の家が3,000万になる方
あるいは2,000万の家が4,000万になる方
場合によってはそれ以上になってしまう方が存在します。

例えば、2,500万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組むとします。
その返済総額は、おおよそ4,040万円です。
返済利息額はなんと約1,540万円です。

金利は変動します。借入時期により利率が変わるのです。
仮に同じケースで金利が1%上昇したとします。
その返済総額は驚きの4,650万円です。
返済利息額は約2,150万円です。

たった1%の金利上昇で約600万円も支払う額が多くなってしまいます。
同じ家を購入しているにもかかわらず、ローン商品が違うとこんなにも差がでるのです。
家は財産として残ります。
しかし、残念ながらローンの利息は消費してしまえば無くなってしまいます。

「人生で一番高い買い物は「家」ではなく、住宅ローンである。」

このことは、家づくりには欠かせない知識です。
住宅ローンのことを疎かにしてしまい、
「絶対に組んでいけない住宅ローン商品」を契約してしまうと
支払総額が多くなってしまうこと以上の悲劇が待っています。
多くの方はそのローン商品ことを知らずに契約してしまいます。


「住宅ローンで失敗したくない」とお考えの方は中舘建設にご相談下さい。
私たちはお客様に幸せになって頂きたいと常に考えています。

資金計画のことを知りたい場合は小冊子
「5分でわかる!成功家族のあんしん資金計画 3つのポイント」をお読みください!
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2012年11月18日

定期点検制度

家づくり後のお付き合い
お客様との長いお付き合い

中舘建設は、「家」は完成したら終わりではなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。中舘建設では、快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

中舘建設では、竣工したお客様の家を必ず定期訪問しています。。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談下さい。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。定期的なメンテナンスが住まいを長持ちさせると考えております。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、6ヶ月、1年、5年、10年の定期点検に加え、竣工後の初回冬期越冬時にも点検しております。建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月目)
・初期不良や住まわれてから気づかれたことなどをヒアリングします。

■ アフター点検(初回越冬時)
・越冬時の建物状況を確認します。
・道北地方特有の厳しい冬を越した後に点検します。

■ アフター点検(6ヵ月目)
・住みごこちはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?

■ アフター点検(1年目)
・目視でチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?スタッフが慎重に確認します。

■ アフター点検(5年目)

■ アフター点検(10年目)
・総点検を行います。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

もちろん、点検時以外でもお電話頂ければご自宅までお伺いします。


お気軽にお問い合わせ・ご相談下さい!

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会社概要

商号中舘建設株式会社
連絡先 郵便:098-0503
住所:北海道名寄市風連町大町54番地
電話:01655-3-2507
FAX:01655-3-2933
設立 昭和24年10月20日
代表取締役 中舘 克隆
資本金 22,000,000円
業務内容 土木建築工事の請負
建築の設計及び工事監理と測量の請負
砂利・砕石の採取及び販売
石油類の売買
登録・許可 北海道知事許可(特-23) 上第1号 土木工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 建築工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 とび土工工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 舗装工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 水道施設工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 鋼構造物工事業
北海道知事許可(特-23) 上第1号 大工工事業
北海道知事許可(般-23) 上第1号 管工事業
一級建築士事務所登録 北海道知事登録(上)第265号
環境・品質 国際品質マネジメントシステム規格ISO9001
国際環境マネジメントシステム規格ISO14001
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登録範囲は弊社総合ページをご覧ください。
加盟団体 (社)旭川建設業協会
上川農業建設協会
風連建設業協会
北海道農業建設協会
日本建築士事務所協会連合会
(社)北海道建築士事務所協会
北海道建築士会 名寄支部
取引銀行 北星信用金庫
北洋銀行
営業時間 9:00~17:00
ホームページ 総合サイト nakadate.com
住宅用特別サイト nakadate.co.jp
【会社所在マップ】
大きな地図で見る

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2012年11月15日

<建築士>佐々木 清 Sasaki Kiyoshi

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【人物】
名寄市生まれ
旧名寄工業高等学校建築科卒
お客様の声を第一に考え親身になって相談・アドバイスを行うことで定評がある建築士。 御施主様が住まわれた後を常に考え、施工品質に関して妥協を許さないことで有名。 大工さんや協力業者とも楽しく仕事をしており、業界関係者からの評判が良い。

【趣味】
釣り・映画鑑賞

【お客様へ一言】
 設計・施工管理を担当しています佐々木です。 近年の住宅は、規格化された商品としての『家』が多いと思われます。 「どうして家を建てたいのか?」 それを私達が把握出来なくて、お客様に喜んで頂ける家を提供出来るでしょうか? ほとんどの方は、家を建てる事は一生に一度きりの事だと思われます。 そんな大切なお住まいを、お客様と共に考え、ご家族様全員に喜んで頂ける家造りを目指 しております。
一生を通して、ご家族様が幸せに暮らしていける家を、一緒に造って行きましょう!

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<大工>田中 聡 Tanaka Satoshi

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【人物】
旧風連町生まれ
年齢は若いけれど、技術・気持ち・信念が共に高い大工さんです。 市内でも、最も評価されている若手大工の一人。 周囲の人達や友達からの信頼も厚く、何より仕事に関しては、常に一生懸命を心がけている。
家庭でも三人の子供達のパパとして頑張っています。

【趣味】
バイク、山菜採り

【お客様へ一言】
 お客様にご満足頂ける施工をいつも心がけています。 現場で気が付いたことを設計・営業にフィードバックして、お客様の住宅をより良いものにしていきたいと思います。

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<大工>鈴木 信行 Suzuki Nobuyuki

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【人物】
名寄市生まれ
旧名寄工業高等学校卒
弊社のベテラン大工の一人。大工の中でも一番器用で難しい作業もいとも簡単にやり遂げ、重機関係は何でも乗りこなします。そのせいか、年齢よりも非常に若く見られています。 また、仕事に対する真面目な姿勢が若手の見本となっている。 本当に頼れる大工さんです。

【趣味】
釣り、家庭菜園

【お客様へ一言】
 経験と技術でお客様に信頼して頂ける住宅をお届けします。

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<大工>桶谷 亮介 Oketani Ryosuke

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【人物】
旧風連町生まれ
仕事に誠実で頑張り屋さん。 他の人が嫌がる仕事も積極的に引き受けるので仲間からも信頼されています。 大工仕事も除雪仕事もなんでもこなす若手の元気印です。

【趣味】
日曜大工

【お客様へ一言】
 現場の整理整頓をいつも心がけています。 御施主様の大切な現場で事故の無いよう安全第一で作業します。 今後もよろしくお願いします。

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<大工>森本 翔 Morimoto Sho

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【人物】
名寄市生まれ
平成27年4月入社。
高校在学時から大工になると決めていました。
覚えることはいっぱいあって大変ですが、好きな仕事が出来て毎日楽しいです!

【趣味】

【お客様へ一言】
 自分が出来ることを精一杯やります!

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2012年11月13日

中舘建設への資料請求・お問い合わせ

お問い合わせ・ご相談電話番号

資料請求と弊社へのお問い合わせは下記のフォームにご入力をお願い致します。
資料をご請求の場合は下記フォームの資料請求欄にチェックをお願い致します。

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2012年11月10日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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